РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 декабря 2011 года Тушинский районный суд г Москвы в составе председательствующего федерального судьи Андреевой Т.Е.,при секретаре Дудко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6403/11 по иску ФИО 3 к Корнюшину В. Н., Корнюшину А. В., ГКУ <адрес> «Инженерная служба» района «Северное Тушино» об определении доли оплаты за жилое помещение, взыскании долга по оплате ЖКУ, Установил: ФИО 3 обратился в суд с иском к Корнюшину В.Н., Корнюшину А.В., ГКУ <адрес> «Инженерная служба» района «Северное Тушино», ссылаясь на то, что он проживает в квартире по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают он, Корнюшин В.Н., Корнюшин А.В. и его несовершеннолетние дети ФИО 1 и ФИО 2, то есть фактически проживают несколько семей, которые ведут отдельное хозяйство. ФИО 3 также указал, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года им пришла долговой платежный документ, где значится наличие долга по оплате ЖКУ в размере 43 444 руб. Истец просит определить доли оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующим образом: в отношении него (ФИО 3 – 1/5 доли, в отношении Корнюшина В.Н. - 1/5 доли, в отношении Корнюшина А.В. с несовершеннолетними детьми ФИО 1., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - 3/5 доли, обязать ГКУ <адрес> «Инженерная служба района Северное Тушино» оформить отдельный платежный документ для производства ежемесячной оплаты ему (ФИО 3) в соответствующих долях, обязать Корнюшина В.Н. и Корнюшина А.В. произвести долговую оплату ЖКУ в размере 43 444 руб. солидарно. Истец ФИО 3 в судебном заседании поддержал исковые требования. Ответчик Корнюшин А.В. в судебном заседании с определением порядка оплаты по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, был согласен, при условии, если истец оплачивает 1/5 долю, Корнюшин В.Н. также 1/5 долю, а он оплачивает 3/5 доли за себя и двоих несовершеннолетних детей, был также согласен погасить долг пропорционально установленным долям. Ответчик Корнюшин А.В. в судебное заседание не явился. Представитель ГКУ <адрес> «Инженерная служба» района «Северное Тушино» в судебное заседание не явился, извещен. Суд, выслушав истца, ответчика Корнюшина А.В., проверив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. Доводы истца заслуживают внимания, так как объективно подтверждаются фактическими обстоятельствами дела и представленными доказательствами. Установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой квартиру, состоящую из двух комнат размерами 19, 10 кв.м. и 10, 60 кв.м., общей площадью 44, 70 кв.м., жилой площадью 29, 70 кв.м (л.д. 12). Согласно письменным материалам дела в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО 3, Корнюшин А.В., Корнюшин В.Н., ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10). Спорная жилая площадь относится согласно ч 2 п. 2 ст. 19 ЖК РФ к государственному жилищному фонду. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ч. 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с п. 4 ст. 19 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « Основы жилищной политики <адрес>» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями. В судебном заседании истец ФИО 3 пояснил, что он и ответчики имеют самостоятельный источник дохода, отдельный бюджет, он ведет с ответчиками раздельное хозяйство, что никем не оспорено и является основанием для удовлетворения его требований. В соответствии с п. 4 ст. 73 главы 8 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « основы жилищной политики <адрес>» при недостижения соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке. Общая площадь квартиры по вышеуказанному адресу составляет 44, 70 кв м, зарегистрировано по месту жительства 5 человека, доля истца 8, 94 кв м = 44, 70 : 5. Суд полагает определить за ФИО 3 право на оплату жилого помещения ( «наем», «содержание и ремонт жилого помещения», «отопления») по адресу: <адрес> исходя из 8, 94 кв.м. общей площади квартиры. За Корнюшиным В.Н. суд также определяет право на оплату вышеуказанного жилого помещения исходя из 8, 94 кв м общей площади квартиры. За Корнюшиным А.В. с несовершеннолетними детьми ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд определяет право на оплату вышеуказанного жилого помещения исходя из 26, 82 кв.м. общей площади квартиры. За ФИО 3 следует определить право на оплату услуг, а именно: «радио», «антенна», «запирающее устройство», газоснабжение равной 1/5 части от суммы начисления по каждой услуге. За Корнюшиным В.Н. следует определить право на оплату услуг: «радио», «антенна», «запирающее устройство», газоснабжение за каждой равной 1/5 частям от суммы начисления по каждой услуге. За Корнюшиным А.В. с несовершеннолетними детьми ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд определяет право на оплату услуг: «радио», «антенна», «запирающее устройство», газоснабжение за каждым равной 3/5 частям от суммы начисления по каждой услуге. За ФИО 3, Корнюшиным В.Н. суд также определяет право на оплату услуг, а именно: «ХВ/ГВ/водоснабжение», «водоотведение» за каждым равной 1/5 от суммы начисления на основании показаний квартирных приборов учета воды, а за Корнюшиным А.В. с несовершеннолетними детьми ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, равной 3/5. Суд полагает, что оплату долга за ЖКУ в размере 43 444 руб. следует возложить на ФИО 3, Корнюшина В.Н. и Корнюшина А.В. с несовершеннолетними детьми ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пропорционально установленным долям. Руководствуясь ст ст 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Определить за ФИО 3, Корнюшиным В. Н. право на оплату жилого помещения ( «наем», «содержание и ремонт жилого помещения», «отопления») по адресу: <адрес> за каждым исходя из 8, 94 кв.м. общей площади квартиры. Определить за Корнюшиным А. В. с несовершеннолетними детьми ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на оплату жилого помещения ( «наем», «содержание и ремонт жилого помещения», «отопления») по адресу: <адрес> исходя из 26, 82 кв.м. общей площади квартиры. Определить за ФИО 3, Корнюшиным В. Н. право на оплату услуг, а именно: «радио», «антенна», «запирающее устройство», газоснабжение за каждым равной 1/5 части от суммы начисления по каждой услуге. Определить за Корнюшиным А. В. с несовершеннолетними детьми ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на оплату услуг, а именно: «радио», «антенна», «запирающее устройство», газоснабжение за каждым равной 3/5 части от суммы начисления по каждой услуге. Определить за ФИО 3, Корнюшиным В. Н. право на оплату услуг, а именно: «ХВ/ГВ/водоснабжение», «водоотведение» за каждым равной 1/5 сумме начисления на одного человека по каждой услуге. Определить за Корнюшиным А. В. с несовершеннолетними детьми ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на оплату услуг, а именно: «ХВ/ГВ/водоснабжение», «водоотведение» равной 3/5 сумме начисления на одного человека по каждой услуге. Обязать Государственное учреждение <адрес> «Инженерную службу района Северное Тушино» оформить отдельные платежные документы для производства ежемесячной оплаты ФИО 3, Корнюшину В. Н., Корнюшину А. В.. Оплату долга за ЖКУ в размере 43 444 ( сорок три тысячи четыреста сорок четыре) руб. возложить на ФИО 3, Корнюшина В. Н. и Корнюшина А. В. с несовершеннолетними детьми ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пропорционально установленным долям.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Васильченко А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2873/11 по иску Глухова Михаила Владимировича к Глухову Владимиру Николаевичу, Глуховой Галине Владимировне, ГБУ «Жилищник» об определении доли оплаты за жилое помещение и разделении платежного обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, Установил: Истец Глухов М.В. обратился в суд с иском к ответчикам Глухову Владимиру Николаевичу, Глуховой Галине Владимировне, ГБУ «Жилищник» и просит обязать ГБУ «Жилищник» разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение и определить истцу 1/3 доли по оплате за жилое помещение по адресу: «адрес1». Исковые требования мотивированы тем, что Глухов Михаил Владимирович, Глухов Владимир Николаевич и Глухова Галина Владимировна являются нанимателями трехкомнатной квартиры общей площадью 62,2 кв.м., жилой 44,4 кв.м., по адресу: «адрес1». Глухова Галина Владимировна является нанимателем по договору соцнайма жилого помещения. С ответчиками истец ведет отдельное хозяйство. В течение нескольких лет стороны не находят взаимопонимания по вопросу оплаты квартиры и коммунальных услуг. Обоюдно не хотят объединять денежные средства и ответственность, каждый хочет отвечать за себя и свои затраты. Истец имеет скромные доходы и не имеет возможности платить за всех нанимателей вышеуказанной квартиры. Истец Глухов М.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Ответчик Глухова Г.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований. Ответчик Глухов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика ГБУ «Жилищник» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 67 п. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение о коммунальные услуги. Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На основании п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 19 п. 4 закона г.Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями. Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы Глухова Г.В., Глухов В.Н., Глухов М.В. Глухова Г.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу «адрес1», не имеет, что подтверждается справкой от «дата1». При таких обстоятельствах, оценивая представленные и исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, желают самостоятельно исполнять обязательство по оплате коммунальных платежей, согласно определенным долям. Суд полагает возможным определить доли оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: «адрес1», Глухову Михаилу Владимировичу в виде 1/3 доли от общей суммы услуг; Глухову Владимиру Николаевичу совместно с Глуховой Галиной Владимировной в виде 2/3 доли от общей суммы услуг; обязать ГБУ «Жилищник» заключить с истцом Глуховым Михаилом Владимировичем; с ответчиками Глуховым Владимиром Николаевичем совместно с Глуховой Галиной Владимировной соответствующее соглашение о платежных обязательствах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать им отдельные платежные документы. Таким образом, исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Глухова Михаила Владимировича к Глухову Владимиру Николаевичу, Глуховой Галине Владимировне, ГБУ «Жилищник» об определении доли оплаты за жилое помещение и разделении платежного обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Определить Глухову Михаилу Владимировичу долю оплаты квартирной платы и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», в виде 1/3 (одной третьей) доли от общей суммы платежей. Определить Глухову Владимиру Николаевичу совместно с Глуховой Галиной Владимировной долю оплаты квартирной платы и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1» в виде 2/3 (двух третьих) долей от общей суммы платежей. Обязать ГБУ «Жилищник» заключить с Глуховым Михаилом Владимировичем, Глуховым Владимиром Николаевичем, Глуховой Галиной Владимировной соответствующее соглашение о платежных обязательствах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать им отдельные платежные документы. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.